位于上海浦东的新嘉新金桥副中心发展“上新”。由华之门资本和嘉里建设携手打造的中心助力展格新嘉中心Prisma，以“超级TOD”概念，金桥局商洛市某某自动化科技有限公司未来将成为浦东最大体量的构建商业巨无霸。项目将于2025年开业，浦东补足浦东大体量商业的商业洼点，重塑浦东商业新格局。新嘉新

项目效果图

作为超级TOD商业模式的中心助力展格首发作品，新嘉中心Prisma连接轨道交通6号线、金桥局12号线巨峰路站。构建商洛市某某自动化科技有限公司其中，浦东轨交6号线联通了外高桥保税区、商业金桥出口加工区、新嘉新陆家嘴金融贸易区、中心助力展格三林居住区。金桥局轨交12号线则是纵贯中心城区。同时，项目位于外高桥保税区国际贸易港口、陆家嘴商圈外溢，并与杨浦五角场大学城及数字经济企业总部群隔江相望，未来将覆盖超过200万的高净值居住客群、超过50万的高端技术人才以及超过14万的青年大学生。

项目效果图

如此庞大的客流需要与之匹配的空间体量，才能最大化落地商业价值。新嘉中心Prisma总体量43万平方米，其中商业面积达到36万平方米。此外，新嘉中心Prisma还涵盖了4.7万平方米的高品质住宅、一栋约2.5万平方米、能容纳近百家优质租户的超甲级办公楼。

据华之门资本介绍，在华之门资本的运营理念中，超级TOD的基础源于“可持续”。低碳建筑实现的是生态永续，以人为本带来的是包容共生，而立体交通落地的是土地与时间的高度集约。华之门资本将通过多元业态与场景的共建，打造工作生活的第三空间，提升人与人、人与企业、企业与企业之间的交互，进而激活与加速创新力，实现产业的持续迭代，提升城市经济活力。

同时文化、艺术也将成为该项目的精神生活养分，让具象承载的活动成为人们寻求精神互通的纽带，让每个人寻找到精神的共鸣与生活的归属。最终，形成一座得以让人们谋生栖居、形塑自我、价值共建的超级TOD。

项目效果图

事实上，在“十四五”规划中，金桥将比肩张江与前滩，成为下一个产城融合、职住一体、生态宜居的新范本。在产业方面，金桥对外可联动金滩、杨浦滨江板块协同发展，形成科技赋能的“未来新三角”；对内可连通金桥5G产业生态园，内外联动，打造科创产业磁极。

项目效果图

以产业为经济引擎与人口导入的锚定，金桥继而打造地区级商业中心，围绕金桥经济技术开发区转型升级，结合地区文化艺术、体育休闲、创意研发等服务功能，形成金桥地区商业中心。同时，金桥在地域上毗邻森兰绿地、森兰联洋、碧云、花木等极具代表性的高品质宜居国际社区，代表着一种浦东高阶生活方式。

未来，位居金桥城市副中心核心、正加速建设的新嘉中心Prisma项目，将承接区域多元化的资源联动及辐射外溢，成为承载焕新和提升整个浦东商业价值范本。

• ·安理会举行仪式 巴林等五国正式履职非常任理事国
• ·截至4月末外汇储备规模32008亿美元 黄金储备连续18个月增长
• ·花7700元购买“迪士尼豪华套餐”，结果“非常不开心”！更吓人的是……
• ·海航空乘将全面取消戴口罩
• ·委内瑞拉：摧毁8架飞机、4个营地
• ·探访中原“神算子”：每秒十亿亿次算力背后的科技力量
• ·平均长度超过36厘米！中国发现全球最大的恐爪龙类足迹
• ·人工智能：从流行词到生产力
• ·不秒回，说明不在乎？
• ·大学男生冒充小学生诱骗女生“骑大马”，校方回应
• ·人民网评：汇聚时代之声，彰显中国精神
• ·复兴志 报国行
• ·瑞士滑雪胜地爆炸已致10死10伤
• ·南京公积金发布新政：南京都市圈9城公积金互认互贷
• ·杭州这辆僵尸车，引擎盖都长小树苗了……小区停了至少5年，一直没人管
• ·4月公募FOF最高收益率超4% 养老目标基金表现优异